François Lamarche | Comprendre le RPV : Définition et Calcul du Ratio Prêts-Valeurs en Immobilier

Qu'est-ce que veut dire RPV à ce moment-là?

RPV, ça veut dire ratio prêts-valeurs. Ça veut dire que dans le fond, c'est ton montant d'emprunt divisé par la valeur de ta propriété. Fait que, exemple, t'as une maison qui vaut 600 000, pis t'as 200 000 sur ton prêt hypothécaire. Fait qu'on fait 200 divisé par 600. Ça donne... 33 %! Ha! Ha! Ha! Ha! C'est ça.

Après ça, quand t'achètes, si tu donnes 5 % de mise de fonds, on dit que t'as un ratio prêts-valeurs de 95 %. Le prêteur va te prêter 95 % de la valeur de ta maison. Fait que le ratio prêts-valeurs, toujours le prêt divisé par la valeur ou divisé par l'achat, c'est le ratio que nous on calcule.